1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川越市
34.4万円/㎡
前年比-1.4%
メイツ川越南大塚
埼玉県川越市南大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩11分
1994年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 66.07㎡の場合
相場
1,430万円
21.6万円/㎡
576
1,145
1,714
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,430万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,145万円〜1,714万円
17.3万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月20日
メイツ川越南大塚
1,240万円（18.8万円/㎡）/ 5階 / 66.07㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,240万円 | 18.8万円 | 5階 | 66.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,990万円 | 29.2万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/25 | 1,790万円 | 26.2万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,190万円 | 32.1万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,680万円 | 26.8万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,890万円 | 27.7万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,370万円 | 20.7万円 | 5階 | 66.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,400万円 | 21.2万円 | 5階 | 66.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,090万円 | 30.6万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,099万円 | 30.8万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,480万円 | 22.5万円 | 6階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 24.0万円 | 6階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 28.5万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は19.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,240万円 | 18.8万円 | 66.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅15分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/01 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 860万円 | 16.0万円 | 53.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | スカイコート川越西 川越市大字的場 | 的場駅4分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/10 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/01 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.25㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション川越第3 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズガーデン川越 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.75㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/24 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.3㎡ | - | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/30 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅17分 | 800万円 | 15.6万円 | 51.4㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ川越サーパスコート 川越市岸町二丁目 | 川越駅17分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/17 | 朝日フレール川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/10 | カレッヂ川越1号棟 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 840万円 | 14.2万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/28 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川越市では1.4%下落しています。